Estimation théorique
Lotissement le Littoral,76370 Petit Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Littoral,76370-Petit Caux indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 10 | RES LE LITTORAL | 4 | 133 | 889 | 245000€ | 1842€ |
2021-02-25 | 12 | RES LE LITTORAL | 5 | 104 | 974 | 184000€ | 1769€ |
2023-02-27 | 21 | RES LE LITTORAL | 4 | 87 | 800 | 204000€ | 2345€ |
2019-08-31 | 19 | RES LE LITTORAL | 4 | 124 | 800 | 190100€ | 1533€ |
2022-03-14 | 14 | RES LE LITTORAL | 4 | 85 | 953 | 174000€ | 2047€ |
2023-05-31 | 7 | RES LE LITTORAL | 4 | 93 | 773 | 210000€ | 2258€ |
2021-11-24 | 2 | RES LE LITTORAL | 5 | 130 | 850 | 215000€ | 1654€ |
2021-04-21 | 33 | RES LE LITTORAL | 4 | 117 | 988 | 193000€ | 1650€ |
2022-07-08 | 3 | LOT LE BOSQUET | 4 | 116 | 1264 | 191100€ | 1647€ |
2020-06-27 | 5058 | LE BOUT DE LOMBARDIE | 5 | 84 | 755 | 25284€ | 301€ |
2022-04-21 | 29 | LOT BEL AIR | 4 | 88 | 389 | 108000€ | 1227€ |
2022-03-21 | 7 | LOT BEL AIR | 5 | 103 | 708 | 138000€ | 1340€ |
2022-02-15 | 65 | RTE DE PENLY | 6 | 180 | 1530 | 277000€ | 1539€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DE LOMBARDIE | 2 | 70 | 50 | 55888€ | 798€ |
2021-09-21 | 5008 | LE BOUT DE LOMBARDIE | 4 | 110 | 560 | 248800€ | 2262€ |
2021-11-08 | 61 | RTE DE PENLY | 4 | 87 | 492 | 172000€ | 1977€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DE LOMBARDIE | 4 | 77 | 0 | 133792€ | 1738€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DE LOMBARDIE | 4 | 77 | 539 | 160705€ | 2087€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DE LOMBARDIE | 4 | 77 | 363 | 155705€ | 2022€ |
2021-08-03 | 4 | RTE DE PENLY | 5 | 85 | 836 | 195000€ | 2294€ |
2019-09-24 | 55 | RTE DE PENLY | 4 | 89 | 750 | 118000€ | 1326€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DES HARES | 2 | 84 | 379 | 115000€ | 1369€ |
2021-09-15 | 53 | RTE DE PENLY | 3 | 64 | 660 | 117000€ | 1828€ |
2021-10-01 | 1 | RES JEANNE D ARC | 6 | 110 | 809 | 229900€ | 2090€ |
2023-06-27 | 5097 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 4 | 46 | 119 | 170000€ | 3696€ |
2021-11-12 | 5027 | LE VILLAGE PENLY | 4 | 90 | 465 | 135000€ | 1500€ |
2021-04-16 | 5139 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 5 | 89 | 742 | 130000€ | 1461€ |
2023-02-25 | 3 | LOT DE L ANCIENNE FERME | 4 | 117 | 392 | 231000€ | 1974€ |
2019-10-10 | 5055 | LE VILLAGE PENLY | 3 | 64 | 736 | 80000€ | 1250€ |
2020-02-25 | 5048 | LE VILLAGE PENLY | 4 | 86 | 8674 | 90000€ | 1047€ |
2021-06-18 | 9 | RUE LEBORGNE | 4 | 100 | 668 | 209082€ | 2091€ |
2020-11-27 | 6 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 3 | 64 | 302 | 95000€ | 1484€ |
2020-12-18 | 10 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 4 | 76 | 440 | 110000€ | 1447€ |
2021-12-03 | 12 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 3 | 64 | 289 | 100000€ | 1563€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE NAVARRE | 3 | 103 | 912 | 194550€ | 1889€ |
2020-04-10 | 16 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 4 | 84 | 744 | 126000€ | 1500€ |
2020-10-15 | 20 | CLOS DE L'ESTAMPERCHE | 3 | 71 | 626 | 110000€ | 1549€ |
2022-08-12 | 39 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 4 | 70 | 500 | 143000€ | 2043€ |
2022-12-15 | 5062 | LES HARES | 3 | 81 | 107 | 590000€ | 7284€ |
2022-04-28 | 5064 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 4 | 50 | 1648 | 65000€ | 1300€ |
2021-01-06 | 20 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 4 | 100 | 270 | 120000€ | 1200€ |
2023-01-30 | 5113 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 2 | 55 | 500 | 78000€ | 1418€ |
2019-11-08 | 26 | RTE DE NEUVILLETTE | 3 | 68 | 500 | 170600€ | 2509€ |
2023-02-09 | 26 | RTE DE NEUVILLETTE | 3 | 68 | 500 | 200000€ | 2941€ |
2020-02-10 | 1 | PTR PETITE RUE BIVILLE SUR MER | 5 | 97 | 467 | 205000€ | 2113€ |
2020-02-13 | 19 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 4 | 87 | 569 | 142000€ | 1632€ |
2020-12-01 | 5057 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 5 | 128 | 500 | 190000€ | 1484€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 4 | 107 | 500 | 173000€ | 1617€ |
2022-02-16 | 3 | LA VOYETTE | 5 | 131 | 500 | 520000€ | 3969€ |
2022-09-07 | 5029 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 5 | 81 | 500 | 233000€ | 2877€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE L'EGLISE BIVILLE | 3 | 87 | 247 | 148500€ | 1707€ |
2021-07-29 | 5040 | LE VILLAGE BIVILLE SUR MER | 5 | 82 | 286 | 152000€ | 1854€ |
2019-09-20 | 21 | CHE DU CLOS SAVOYE | 4 | 112 | 526 | 175000€ | 1563€ |
2022-06-24 | 5120 | LE BOUT DE BIVILLE | 4 | 105 | 500 | 155000€ | 1476€ |
2023-04-13 | 5180 | LA CAVEE DE TOCQUEVILLE | 4 | 84 | 200 | 190000€ | 2262€ |
2020-10-09 | 5445 | VASSONVILLE HAMEAU | 4 | 92 | 907 | 195000€ | 2120€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DES PECHEURS | 6 | 142 | 760 | 235325€ | 1657€ |
2020-05-29 | 5302 | VASSONVILLE HAMEAU | 3 | 82 | 630 | 177000€ | 2159€ |
2023-06-05 | 22 | RUE DES PECHEURS | 3 | 84 | 558 | 190000€ | 2262€ |
2023-05-25 | 11 | RUE DES PECHEURS | 4 | 176 | 990 | 300000€ | 1705€ |
2021-10-08 | 23 | RUE DES PECHEURS | 4 | 45 | 451 | 101400€ | 2253€ |
2019-06-13 | 5268 | VASSONVILLE HAMEAU | 3 | 58 | 828 | 79000€ | 1362€ |
2022-12-21 | 5280 | VASSONVILLE HAMEAU | 3 | 55 | 806 | 145000€ | 2636€ |
2020-04-15 | 63 | RUE DES PECHEURS | 7 | 250 | 500 | 565000€ | 2260€ |
2021-07-15 | 5265 | VASSONVILLE HAMEAU | 5 | 77 | 500 | 133000€ | 1727€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DES EPINETTES | 5 | 99 | 725 | 195000€ | 1970€ |
2021-06-12 | 1 | RUE DES EPINETTES | 5 | 90 | 691 | 247000€ | 2744€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DES EPINETTES | 4 | 92 | 695 | 85000€ | 924€ |
2021-03-22 | 12 | RUE DE L'ERMITAGE | 5 | 130 | 892 | 128000€ | 985€ |
2021-07-29 | 2 | LOT LE CLOS RIVAGE | 4 | 130 | 591 | 375000€ | 2885€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE L'ERMITAGE | 7 | 200 | 1000 | 422400€ | 2112€ |
2021-05-19 | 3 | LOT LE CLOS RIVAGE | 6 | 95 | 500 | 265000€ | 2789€ |
2021-04-02 | 1 | LOT CHARMILLES | 4 | 94 | 702 | 222000€ | 2362€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DE TILLEVAL | 6 | 106 | 975 | 220000€ | 2075€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 178 | 556 | 255700€ | 1437€ |
2019-09-16 | 10 | LOT CHARMILLES | 5 | 102 | 627 | 220000€ | 2157€ |
2023-01-20 | 9 | LOT CHARMILLES | 4 | 80 | 568 | 214000€ | 2675€ |
2021-02-19 | 5255 | RTE DE VASSONVILLE | 5 | 77 | 500 | 146000€ | 1896€ |
2021-02-11 | 5253 | LE MONT DE VASSONVILLE | 5 | 73 | 803 | 120000€ | 1644€ |
2021-03-17 | 5310 | LE VILLAGE - ST MARTIN | 2 | 70 | 985 | 135000€ | 1929€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 83 | 839 | 154850€ | 1866€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DU VAL AUX COMTES | 5 | 140 | 813 | 252300€ | 1802€ |
2019-11-28 | 15 | RUE DE L ANCIENNE FOIRE | 5 | 120 | 1300 | 140000€ | 1167€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 4 | 83 | 565 | 192000€ | 2313€ |
2022-02-24 | 28 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 5 | 98 | 556 | 200000€ | 2041€ |
2023-04-03 | 5065 | LE VAL DE L EGLISE | 3 | 70 | 585 | 56000€ | 800€ |
2022-09-01 | 44 | RUE DE LA MER | 5 | 108 | 1637 | 310000€ | 2870€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DES EOLIENNES | 5 | 77 | 1000 | 120000€ | 1558€ |
2019-12-23 | 5070 | LE VAL DE L EGLISE | 4 | 74 | 768 | 160000€ | 2162€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 3 | 66 | 756 | 115000€ | 1742€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 4 | 80 | 702 | 160000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 8 | RUE BUCHON | 3 | 81 | 965 | 183000€ | 2259€ |
2021-11-10 | 13 | RUE DE L ANCIENNE FOIRE | 3 | 81 | 580 | 154000€ | 1901€ |
2022-12-03 | 7 | RUE DES FALAISES | 2 | 40 | 306 | 95818€ | 2395€ |
2021-05-31 | 24 | RUE DE LA MER | 3 | 96 | 857 | 215000€ | 2240€ |
2020-07-28 | 5385 | LE VILLAGE - ST MARTIN | 5 | 69 | 1000 | 233000€ | 3377€ |
2021-07-06 | 5396 | PLAINE SUR FOND DE MORVAL | 5 | 97 | 800 | 167000€ | 1722€ |
2020-03-09 | 5318 | LE VILLAGE - ST MARTIN | 3 | 77 | 1000 | 155000€ | 2013€ |
2020-06-11 | 5315 | LE VILLAGE - ST MARTIN | 7 | 140 | 270 | 45000€ | 321€ |
2022-06-20 | 23 | RUE DE LA MER | 3 | 55 | 977 | 247300€ | 4496€ |
2021-03-11 | 5325 | RUE DES GREBES | 4 | 58 | 784 | 134000€ | 2310€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES LIGUEURS | 5 | 102 | 741 | 170000€ | 1667€ |
2021-06-17 | 5120 | RUE DES GREBES | 3 | 57 | 263 | 80000€ | 1404€ |
2021-11-09 | 5053 | CHV N5 | 3 | 95 | 963 | 110000€ | 1158€ |
2019-07-23 | 5326 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 3 | 50 | 261 | 95000€ | 1900€ |
2021-12-17 | 5321 | RUE DES ALBATROS | 3 | 91 | 786 | 254000€ | 2791€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DES PETRELS | 4 | 76 | 253 | 208000€ | 2737€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DE LA STELE POGNANT | 5 | 116 | 500 | 255300€ | 2201€ |
2020-04-30 | 5138 | RUE DES CANARDS SAUVAGES | 3 | 27 | 506 | 73000€ | 2704€ |
2023-05-04 | 5345 | RUE DES CANARDS SAUVAGES | 2 | 30 | 263 | 159254€ | 5308€ |
2019-06-07 | 5026 | LE VILLAGE - ST MARTIN | 5 | 100 | 943 | 105000€ | 1050€ |
2021-11-08 | 5441 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 2 | 58 | 342 | 191489€ | 3302€ |
2020-07-31 | 5152 | RUE DU RAVIN | 3 | 40 | 504 | 85000€ | 2125€ |
2020-09-01 | 5114 | RUE DES ALBATROS | 3 | 61 | 677 | 154000€ | 2525€ |
2019-07-15 | 5030 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 96 | 500 | 159000€ | 1656€ |
2021-08-30 | 5030 | RUE DU CHATEAU D EAU | 8 | 155 | 762 | 201000€ | 1297€ |
2022-12-02 | 5031 | LE VILLAGE - ST MARTIN | 0 | 60 | 473 | 130151€ | 2169€ |
2020-02-13 | 5388 | LE VILLAGE - ST MARTIN | 4 | 89 | 951 | 145000€ | 1629€ |
2023-04-17 | 5162 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 3 | 55 | 256 | 30000€ | 545€ |
2021-07-12 | 5110 | RUE DE VASSONVILLE | 7 | 143 | 693 | 216550€ | 1514€ |
2021-06-21 | 24 | RUE DES ORMES | 5 | 138 | 664 | 170000€ | 1232€ |
2019-06-19 | 21 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 3 | 103 | 350 | 177500€ | 1723€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 3 | 103 | 350 | 292000€ | 2835€ |
2022-06-23 | 5342 | LE VILLAGE - ST MARTIN | 4 | 83 | 877 | 175000€ | 2108€ |
2021-03-17 | 5085 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 4 | 132 | 336 | 250000€ | 1894€ |
2023-06-16 | 5085 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 4 | 132 | 336 | 332500€ | 2519€ |
2020-01-10 | 5091 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 1 | 12 | 380 | 27000€ | 2250€ |
2020-11-24 | 5176 | RTE DE VASSONVILLE | 2 | 33 | 632 | 101000€ | 3061€ |
2020-12-29 | 5183 | RUE MARIE ALEXIS ST MARTIN | 3 | 42 | 333 | 120000€ | 2857€ |
2023-01-16 | 5185 | RUE MARIE ALEXIS ST MARTIN | 5 | 89 | 920 | 370000€ | 4157€ |
2020-05-29 | 5382 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 3 | 68 | 432 | 156000€ | 2294€ |
2022-11-04 | 5022 | LE VILLAGE - ST MARTIN | 3 | 46 | 602 | 180000€ | 3913€ |
2021-02-12 | 29 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 68 | 2588 | 130000€ | 1912€ |
2020-09-17 | 5094 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 4 | 95 | 607 | 145000€ | 1526€ |
2019-05-29 | 33 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 788 | 140000€ | 1186€ |
2023-04-20 | 5200 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 6 | 108 | 500 | 160000€ | 1481€ |
2022-08-03 | 6 | LOT JARDIN D EOLE | 3 | 98 | 967 | 221000€ | 2255€ |
2021-07-30 | 5007 | BOUT DE BRUNVILLE | 3 | 85 | 933 | 122500€ | 1441€ |
2020-02-19 | 44 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 916 | 146000€ | 1825€ |
2021-08-31 | 5392 | PLAINE DE LA JUSTICE SUD | 6 | 149 | 154 | 382500€ | 2567€ |
2022-06-03 | 17 | RUE MARIE ALEXIS BERNEVAL | 3 | 37 | 329 | 122000€ | 3297€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 104 | 576 | 197000€ | 1894€ |
2022-05-21 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 2 | 65 | 980 | 189400€ | 2914€ |
2022-04-08 | 5040 | PLAINE DE LA JUSTICE | 5 | 92 | 135 | 145000€ | 1576€ |
2020-05-11 | 98 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 44 | 474 | 90000€ | 2045€ |
2022-04-29 | 92 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 48 | 299 | 75000€ | 1563€ |
2021-09-21 | 70 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 58 | 309 | 152000€ | 2621€ |
2022-05-20 | 25 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 4 | 62 | 547 | 130000€ | 2097€ |
2022-08-30 | 23 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 49 | 647 | 98000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DES CEREALIERS | 4 | 185 | 5345 | 351500€ | 1900€ |